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Oportunidade de investimento: 10 x Apartamentos T1+1/ T2 totalmente remodelados num pacote completo
Carvoeiro – Jardim do Paraíso:
Este bloco de 10 apartamentos totalmente remodelados de um mais um (8 unidades)/ 2 quartos (2 unidades) e 2 casas de banho num prédio de dois andares (5 x apartamentos no rés do chão/ 5 x apartamentos no primeiro andar) com áreas de construção entre 81,82 e 105,41 m² cada faz parte do empreendimento Jardim do Paraíso/ Quinta do Paraíso com um total de 60 unidades, piscina comum e jardins maduros e bem cuidados. Está rodeado por moradias privadas e fica muito perto do popular Clube de Ténis e Fitness de Carvoeiro, apenas a alguns minutos de automóvel do centro de Carvoeiro, de diversas praias e campos de golfe de renome, bares e restaurantes. O aeroporto de Faro pode ser alcançado em 45 minutos.
Os apartamentos foram originalmente construídos em 1994 e têm muito potencial de aluguer. Embora tenham sido alugados com sucesso nos últimos 30 anos através do conhecido Quinta do Paraiso Resort, necessitam de uma modernização. Assim, os 10 apartamentos deste bloco serão totalmente renovados e remodelados, recentemente decorados, mobilados e totalmente equipados de acordo com os mais elevados padrões. Todos os fios elétricos, a canalização, a cozinha, o chão, as janelas serão alterados (remodelação em curso). Os apartamentos de 1+1/ de 2 quartos são compostos pelo hall de entrada, quarto en-suite, 1 escritório/ arrecadação (pode ser usado como quarto adicional)/ 1 quarto adicional, uma casa de banho familiar e a espaçosa sala de estar/ jantar com a cozinha totalmente equipada em plano aberto e acesso direto a um terraço/ uma varanda com zona de refeições exterior, com os terraços dos apartamentos do rés do chão rodeados por um pequeno jardim com uma zona relvada de astroturf.
Os apartamentos estão mobilados com bom gosto e decorados com um tema de estilo de praia (apartamentos do rés-do-chão) e de estilo urbano (apartamentos do primeiro andar) e estão equipados com ar condicionado, painéis solares para água quente, vidros duplos e oferecem amplo estacionamento exterior. A grande piscina comum com chuveiro exterior e a piscina infantil estão a poucos passos.
A exploração ficará nas mãos do Carvoeiro Clube Group e inclui uma garantia de aluguer de 3 anos com 5 % de retorno anual. Todos os custos operacionais, como condomínio, limpeza, eletricidade, água, etc. serão suportados pelo Carvoeiro Clube Group. O único custo que deverá ser pago pelo investidor é IMI (Imposto Municipal sobre Imóveis), IRS (imposto sobre o rendimento) e desgaste. Trata-se de um investimento atraente num resort familiar bem estabelecido, com uma empresa de gestão experiente (estabelecida em 1982) e um retorno garantido sobre o investimento. As obras de remodelação estarão concluídas em Março/ Abril de 2025. O preço para todo o bloco de 10 unidades inclui a renovação completa. Vendido totalmente mobilado e equipado.
- REF: JDPBL900
* As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores.
Características da Propriedade
- Maquina lavar roupa
- Maquina lavar loiça
- Ar condicionado
- Roupeiros
- Cozinha equipada
- Cofre
- Painéis solares
- Piscina
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Praia, Campo golfe, Zona comercial, Restaurantes, Hospital
- Jardim
- Court de Ténis
- Piscina comum
- Jardim comum
- Terraço
- Mobilado
- Ano construção: 1994
- Vista: Vista urbanização, Vista jardim
- Vidros duplos
- Localização sossegada
- Área de estacionamento
- Aquecimento solar
- Certificação energética: B-
- Orientação solar: Sul
- Água da rede
- Varanda
- Ano de renovação: 2025
- Licença turística
