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Villa de 3 chambres avec piscine & possibilité d'extension de la surface de construction (+ 230,5 m²)
Carvoeiro - Gramacho:
Cette villa individuelle de trois chambres sur deux étages avec piscine et une surface de construction de 227,40 m² est située sur un terrain de 1.832 m². Elle offre une vue dégagée sur le 2ème trou et dispose d'un accès direct au célèbre resort de golf de Gramacho avec un club-house à proximité, des courts de tennis, un spa, plusieurs piscines communes, des bars et des restaurants - le restaurant/ le vignoble/ la brasserie “Dos Santos” se trouve à seulement 2 minutes à pied. Alors que Carvoeiro, Ferragudo et plusieurs plages ne sont qu'à une courte distance en voiture, l'aéroport de Faro est accessible en 45 minutes. En raison des excellentes installations et de l'environnement magnifique, le resort séduit aussi bien les golfeurs que les non-golfeurs.
Le hall d'entrée de la villa à deux étages, équipé d´ armoires de rangement encastrées pratiques, mène à un débarras et, en descendant deux marches, au salon lumineux avec cheminée et salle à manger légèrement surélevée où 4 paires de portes coulissantes s'ouvrent sur de vastes terrasses couvertes et découvertes avec le coin repas extérieur/ zone de la piscine et une fantastique cuisine extérieure avec espace barbecue, idéal pour se divertir en plein air. La nouvelle cuisine entièrement équipée avec garde-manger/ débarras attenant est équipée d'appareils de cuisine de haute qualité et a accès à une petite cour avec la zone de séchage du linge extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, toutes deux en-suite et avec accès direct à la terrasse environnante/ au jardin. Un escalier en marbre mène au premier étage où se trouve la chambre principale avec salle de bains en-suite et son propre dressing. Le balcon privé offre une vue directe sur le 2ème trou et sur la piscine en forme de rein de 4,5 x 9 m avec douche extérieure et la grande terrasse de la piscine avec beaucoup d'espace pour les chaises longues. Le jardin naturel paysagé très vert avec pelouse, arbustes, buissons, haies et cyprès est complété par plusieurs coins salons, un abri de jardin et même un terrain de pétanque. Il est possible d'étendre la surface de construction de 227,4 jusqu´à 458 m².
La propriété est équipée d'un chauffage central au gaz (radiateurs), d´unités de climatisation réversible (DAIKIN) dans les chambres, d'une nouvelle chaudière à gaz pour la production d'eau chaude, d'une cheminée et de fenêtres à double vitrage; un abri voiture et la zone d'entrée pavée offrent beaucoup de parking privé extérieur sécurisé sur le terrain entièrement clôturé et fermé avec portail électrique.
Cette villa offre une vue golf fantastique; elle ferait une excellente maison permanente et aussi une grande opportunité d'investissement dans l'environnement sûr d'un complexe de golf avec un excellent potentiel de location. Vendue meublée.
- RÉF: GRAM96
* Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Dressing
- Coffre-fort
- Chauffage central au gaz
- Chauffe-eau instantané à gaz
- Piscine
- Proximité: Cours de golf
- Jardins
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 1999
- Étages: 2
- Condominium privé
- Entraînement unidirectionnel
- Stockage
- Vue: Vue sur golf, Vue sur Jardin
- Alarme
- Double vitrage
- Arrosage automatique
- Garde-manger
- Situation calme
- Feu de gaz
- Cheminée à foyer fermé
- Système d'irrigation
- Barbecue
- Barbecue
- L'eau du robinet
- Balcon
