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Wunderschöne 3-SZ-Villa mit Pool und Garage
Carvoeiro – Rocha Brava – Vale Centeanes:
Diese vollständig renovierte freistehende Drei-Schlafzimmer Villa mit Pool und einem Untergeschoß inklusive geräumiger Garage hat eine bebaute Fläche von 210 m² auf einem 340 m² großen Grundstück. Sie befindet sich kurz vor dem Rocha Brava Village Resort und in fußläufiger Entfernung zum Centeanes-Strand und der Schmuggler Bucht, in der Nähe mehrerer weiterer Strände, renommierter Golfplätze, Bars, Cafés, Restaurants und Geschäfte. Carvoeiro ist nur 5 Autominuten entfernt; der Flughafen Faro ist in ca. 45 Autominuten zu erreichen.
Der kopfsteingepflasterte Eingangsbereich führt zur Eingangstür der hellen und freundlichen zweigeschossigen Villa. Sie besteht im Erdgeschoß aus der Eingangshalle, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, der voll ausgestatteten Einbauküche mit angrenzendem Essbereich und Keramik-Pelletofen (kann durch eine Glastür von der Küche abgetrennt werden) und, 2 Stufen tiefer, aus dem gemütlichen Wohnzimmer mit geschlossenem Kamin. Während sich der Essbereich über eine Schiebetür auf die teilweise überdachte Poolterrasse mit dem Außen-Essbereich und einer Außenküche mit Einbaugrill und Pizza-/ Brotbackofen hin öffnert, besteht vom Wohnbereich aus Zugang auf eine weitere überdachte Terrasse an der Vorderseite der Villa, ebenfalls mit direktem Zugang zum Poolbereich. Der Korridor im ersten Stock verfügt über einen weiteren Keramik-Pelletofen (und kann ebenfalls durch eine Glastür vom Treppenhaus abgetrennt werden, um die Wärme in den Wintermonaten zu halten) und führt zu zwei weiteren Schlafzimmern (jeweils mit Julia-Balkon), von denen eines, das Hauptschlafzimmer, mit einem en-suite Bedezimmer ausgestattet ist, und zu einem weiteren Duschbad. Vom Flur aus besteht Zugang auf eine überdachte Terrasse im ersten Stock mit einer weiteren Sitzecke und über eine Außentreppe auf die Dachterrasse mit Blick auf die Umgebung, verbunden mit einem entfernten Meerblick. Der 6x3,5 m große Salzwasser-Pool mit Außen-Dusche ist von einer Holzdeck-Pool-Terrasse und einer Astroturf-Kunstrasenfläche mit Platz für einige Sonnenliegen sowie von einem pflegeleichten Garten mit einigen Blumenbeeten mit einheimischen Pflanzen umgeben.
Diese Immobilie ist durchgehend mit einer Klimaanlage, 6 Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung, einem Kamin, 2 Keramikpelletöfen, 2 Deckenventilatoren, elektrischen Handtuchheizkörpern in den 3 Badezimmern, einem Gasdurchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung, Fenstern mit Doppelverglasung, Einbauschränke in den Schlafzimmern, Glastüren am Zugang zu beiden Wohnebenen, einer Alarmanlage mit CCTV-Videoüberwachungssystem und Dachrinnen ausgestattet. Die Garage mit elektrischem Tor im Untergeschoß verfügt über einen internen Zugang und bietet viel Stauraum.
Es handelt es sich um ein ideales Familien-/ Ferienhaus mit exzellentem Vermietungspotenzial in der Nähe von Carvoeiro und fußläufig zum Strand.
- REF: CENALE
* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Kaminofen
- Einbauküche
- Photovoltaik-Paneele
- Gas Durchlauferhitzer
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Strand, Golfplätze, Restaurants, Öffentliche Verkehrsmittel
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 2009
- Etagen: 2
- Keller
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Wohnansicht
- Video ueberwachung
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Elektrisches Garagentor
- Kanalisation
- Strand fusslaeufig erreichbar
- Barbecue
- Energie ausweis: B
- Leitungswasser
- Balkon
