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Charmante villa de deux étages de 3+1 chambres avec piscine chauffée et vue mer
Carvoeiro-Carvoeiro Clube:
Cette villa individuelle de 3 plus 1 chambres sur deux étages avec piscine chauffée a une surface de construction de 282 m² est située sur un terrain de 2.100 m² de jardins matures joliment aménagés et offre une vue mer depuis la terrasse du premier étage. Entourée de villas privées, elle est située au calme dans le quartier résidentiel très recherché de Carvoeiro Clube et est très proche du célèbre club de tennis de Carvoeiro, de nombreux parcours de golf renommés, plages, bars et restaurants - et c´est juste à quelques minutes du centre de Carvoeiro. L'école internationale NOBEL ainsi que l'école allemande sont accessibles en seulement 10-15 minutes et l'aéroport de Faro est à seulement 45 minutes en voiture.
Une longue allée pavée avec portail électrique mène à la porte d'entrée de la villa de deux étages très bien entretenue. Le hall d'entrée avec un débarras sous l'escalier donne accès de l'intérieur au garage et mène à un WC invités. Le spacieux salon/ salle à manger avec une cheminée à foyer ouverte s'ouvre par deux paires de portes coulissantes sur de vastes terrasses couvertes et découvertes avec le coin repas extérieur et un barbecue intégré - l´endroit idéal pour recevoir des invités. La cuisine attenante entièrement équipée mène à la buanderie/ débarras qui abrite la chaudière à gaz et le réservoir d'eau chaude et a un accès direct à la zone de séchage du linge à l'extérieur avec l´armoire de rangement pour les bouteilles de gaz. Dans l'aile des chambres de la villa, il y a 3 chambres doubles, dont l´une avec accès direct sur la terrasse, partageant deux salles de bains familiales. Si vous le souhaitez, l'une des chambres pourrait être facilement convertie en chambre en-suite. Le premier étage, qui comprend un grand salon/ studio avec un haut plafond à poutres apparentes, offre un espace d'habitation supplémentaire et pourrait être converti en une quatrième chambre avec salle de bain en-suite. Deux paires de portes coulissantes mènent à la terrasse du premier étage donnant sur le jardin et la piscine et offrant une vue mer comme toile de fond parfaite. Un escalier extérieur descend à la terrasse au rez-de-chaussée. La piscine au chlore chauffée de 10x6 m (nouvelle pompe à chaleur) avec couverture électrique est entourée d'une terrasse de piscine avec beaucoup d'espace pour les chaises longues et par le pool house abritant la technologie de la piscine et un sauna finlandais/ débarras. Le jardin joliment aménagé avec des pelouses, des arbustes indigènes, des buissons et des arbres matures garantit un maximum d'intimité.
La propriété bénéficie d'un forage autorisé de 80 m de profondeur et est équipée d'un chauffage central au gaz partout (radiateurs), de sèche-serviettes électriques dans les salles de bains, du chauffage au sol électrique dans le couloir et la cuisine, de la climatisation réversible (DAIKIN) dans les chambres, de deux cheminées, d´une chaudière à gaz pour la production d'eau chaude et d´une nouvelle pompe à chaleur pour le chauffage de la piscine. La longue allée pavée du terrain entièrement clôturé et fermé par un portail (électrique) et le garage offrent beaucoup de parking privé. 2 débarras extérieurs, la buanderie, le débarras sous l'escalier au rez-de-chaussée ainsi que le garage offrent de nombreuses possibilités de rangement.
Cette villa traditionnelle très confortable est une maison de famille/ de vacances idéale, prête à être habitée. Elle est également tout aussi appropriée comme investissement en tant que propriété locative lucrative avec histoire de location éprouvée dans un emplacement idéal avec une intimité totale et une vue mer fantastique.
- REF: CCA5
* Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs.
Caractéristiques de la propriété
- Chauffage
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cheminée
- Cuisine équipée
- Coffre-fort
- Sol
- Chauffage central au gaz
- Piscine
- Proximité: Plage, Restaurants, Ville, Transports publiques
- Jardins
- Terrasse
- Garage
- Meublé
- Année de construction: 1982
- Étages: 2
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Stockage
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la piscine, Vue sur Jardin
- Alarme
- Double vitrage
- Porte de garage électrique
- Arrosage automatique
- Garde-manger
- Forage
- Égout
- Situation calme
- Barbecue
- Barbecue
- Certification énergétique: B-
- Orientation solaire: Sud
- L'eau du robinet
- Balcon
- Année de rénovation: 2005
- Licence locative
