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Opportunité d'investissement: 6 x appartements entièrement rénovés de 1 chambre en package complet
Carvoeiro – Jardim do Paraíso:
Ce bloc de 6 appartements entièrement rénovés d'une chambre et d'une salle de bain dans un immeuble de deux étages (3 appartements au rez-de-chaussée/ 3 appartements au premier étage) avec des surfaces de construction allant de 65,09 à 68,06 m² chacun fait partie du resort Jardim do Paraíso/ Quinta do Paraíso avec un total de 60 unités, une piscine commune et des jardins matures. Il est entouré de villas privées et très proche du célèbre club de tennis de Carvoeiro et à quelques minutes en voiture du centre de Carvoeiro, de plusieurs plages et de parcours de golf renommés, de bars et restaurants. L'aéroport de Faro est à environ 45 minutes.
Les appartements ont été construits en 1994 et ont beaucoup de potentiel de location. Bien qu'ils soient loués avec succès depuis 30 ans par le célèbre Quinta do Paraiso Resort, ils avaient besoin d'être modernisés. Ainsi, les 6 appartements de ce bloc ont été entièrement rénovés et réaménagés, nouvellement décorés, meublés et totalement équipés selon les normes les plus élevées. Tous les fils électriques, la plomberie, la cuisine, le sol, les fenêtres ont été changés. Les appartements comprennent le hall d'entrée, la chambre en-suite avec salle de bain Jack & Jill (2xWC) et le spacieux salon/ salle à manger avec la cuisine ouverte entièrement équipée et un accès direct à une terrasse/ un balcon avec coin repas extérieur.
Les appartements sont meublés avec goût et décorés dans un style balnéaire (appartements du rez-de-chaussée) ou urbain (appartements du premier étage) et sont équipés de la climatisation, de panneaux solaires pour l'eau chaude, de fenêtres à double vitrage et disposent d'un parking extérieur. La grande piscine commune avec douches extérieures et une piscine pour enfants se trouve à quelques pas de l´appartement.
L'exploration est effectuée par le Carvoeiro Clube Group et comprend une garantie de location de 3 ans avec un rendement annuel de 5 %. Tous les frais d'exploitation tels que la copropriété, le nettoyage, l'électricité, l'eau, etc. seront payés par le Carvoeiro Clube Group. L'investisseur n'a qu'à payer pour l'IMI (taxe foncière), l'IRS (impôt sur le revenu) et l'usure. Il s´agit d´un investissement attractif dans un resort familiale bien établi avec une société de gestion expérimentée, fondée en 1982, et un retour sur investissement garanti. Vendus entièrement meublés.
- RÉF: JDPBL200
* Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs.
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Machine a laver la vaisselle
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Cuisine équipée
- Coffre-fort
- Panneaux solaires
- Piscine
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Hôpital, Restaurants
- Jardins
- Cour de Tennis
- Piscine commune
- Jardim comum
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 1994
- Vue: Vue sur mer, Vue sur la piscine, Vue sur l'urbanisation, Vue sur Jardin
- Double vitrage
- Situation calme
- Parking
- Chauffage solaire
- Certification énergétique: D
- Orientation solaire: Sud
- L'eau du robinet
- Balcon
- Année de rénovation: 2024
- Licence locative
