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Opportunité d'affaires – Maison d'hôtes de 10 chambres dans le centre historique de Lagoa
Lagoa-centre:
Cette maison d'hôtes de 10 chambres entièrement rénovée de deux étages avec une surface de construction totale de 256,5 m² est située sur un terrain de 208 m², à proximité du centre historique de Lagoa. Alors que le rez-de-chaussée d'une surface de construction de 121,5 m² comprend 6 chambres, le premier étage d'une surface de construction de 135 m² accueille 4 autres chambres et un petit appartement supplémentaire. La maison d'hôtes est située dans une rue latérale calme, à seulement quelques minutes en voiture de l'accès à l'autoroute et aux nombreuses plages. La gare routière et toutes les commodités telles que les banques, les restaurants, les écoles et les services publics se trouvent à proximité immédiate et l'aéroport de Faro est à 45 minutes en voiture.
Le rez-de-chaussée et le premier étage du bâtiment disposent chacun d'une porte d'entrée séparée. Le rez-de-chaussée comprend un total de 6 chambres, dont trois en-suite, deux avec salle de bains privative et dont une sert de coin TV/ salon commun. Un couloir mène à un grand débarras/ buanderie et à la cour intérieure/ terrasse couverte avec des auvents et coins salons communs. La kitchenette commune, toujours au rez-de-chaussée, mène à l'escalier – accessible par une porte d'entrée séparée – menant au premier étage. Alors que trois autres chambres au premier étage partagent une salle de bain, il y a également une chambre familiale avec une salle de bain privée. Un petit appartement séparé (pourrait être utilisé comme chambre supplémentaire) avec un coin salon et une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse couverte privée avec espace de rangement juste à côté de la cuisine avec un escalier extérieur descendant directement à la terrasse commune. Le premier étage donne également accès à la grande toit-terrasse avec un grand débarras verrouillable et des vues sur les toits de Lagoa.
La maison d'hôtes a été rénovée dans un style industriel et peut être ouverte à distance électroniquement. Elle est équipée de la climatization réversible (UP LIVE/ GREE), de panneaux solaires pour la production d'eau chaude et de fenêtres à double vitrage avec volets roulants. Toutes les chambres disposent d'une télévision et d'un coffre-fort et sont accessibles par des coffres à clés individuelles; il y a du parking extérieur (côté rue).
Il s'agit d'une excellente opportunité commerciale avec la possibilité d'acheter une entreprise clé en main entièrement opérationnelle avec un excellent potentiel de location, un historique de location éprouvé et une licence AL existante en plein cœur de Lagoa. Excellent investissement!
- RÉF: VIRGINIA
* Les caractéristiques/ équipements mentionnés dans cette description doivent être soumis à une vérification et à un accord entre vendeurs et acheteurs.
Caractéristiques de la propriété
- Machine à laver
- Air-conditionner
- Armoires encastrées
- Coffre-fort
- Proximité: Restaurants, Ville, Centre commercial, Transports publiques, Piscines Publiques
- Terrasse
- Meublé
- Année de construction: 1977
- Étages: 2
- Blanchisserie
- Entraînement unidirectionnel
- Kitchenette
- Stockage
- Vue: Vue sur la ville
- Double vitrage
- Garde-manger
- Égout
- Situation centrale
- Parking
- Chauffage solaire
- Barbecue
- Certification énergétique: C
- Orientation solaire: Sud
- L'eau du robinet
- Balcon
- Année de rénovation: 2023
- Licence locative
