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Charmante zweigeschossige 3+1-SZ Villa mit beheiztem Pool und Meerblick
Carvoeiro-Carvoeiro Clube:
Diese freistehende, zweigeschossige 3+1-Schlafzimmer Villa mit beheiztem Pool hat eine bebaute Fläche von 282 m² und befindet sich auf einem 2.100 m² großen Grundstück eines wunderschön landschaflich gestalteten, üppigen Gartens und bietet Meerblick von der Terrasse im ersten Stock aus. Sie liegt im ruhigen und sehr begehrten Wohngebiet des Carvoeiro Clube, umgeben von privaten Villen und befindet ganz in der Nähe des beliebten Carvoeiro Tennis- und Fitnessclubs, zahlreicher bekannter Strände, Golfplätze, Bars und Restaurants - nur wenige Minuten vom Zentrum Carvoeiros entfernt. Die Internationale Schule NOBEL sowie die Deutsche Schule sind in nur 10-15 Minuten erreichbar und der Flughafen Faro ist nur ca. 45 Autominuten entfernt.
Eine lange kopfsteingepflasterte Auffahrt mit elektrischem Tor führt zur Eingangstür der sehr gepflegten zweigeschossigen Villa. Die Eingangshalle mit einem Abstellraum unter der Treppe bietet internen Zugang in die Garage und führt zu einem Gäste-WC. Der geräumige Wohn-/ Essbereich mit offenem Kamin öffnet sich über 2 Schiebetüren auf die ausgedehnte offene und überdachte Terrasse mit dem Außen-Essbereich und einem Einbaugrill, der perfekte Ort für die Bewirtung von Gästen. Die angrenzende, voll ausgestattete Einbauküche führt in den Hauswirtschafts-/ Abstellraum, in dem sich die Gastherme und der Warmwassertank befinden, und hat direkten Zugang in den Außen-Wäschetrockenbereich mit dem Stauschrank für die Gasflaschen. Im Schlafzimmerflügel der Villa befinden sich 3 Doppelschlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang auf die Terrasse, denen zwei Familien-Badezimmer zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung stehen. Auf Wunsch könnte eines der Schlafzimmer ohne weiteres in ein Schlafzimmer mit eigenem "en-suite" Bad umgewandelt werden. Der erste Stock besteht aus einem großen Wohnzimmer/ Studio mit hoher Holzbalkendecke und bietet zusätzlichen Wohnraum, der in ein viertes Schlafzimmer mit eigenem en-suite Bad umgewandelt werden könnte. Über zwei Schiebetüren besteht Zugang auf die Terrasse im ersten Stock mit Blick auf den Garten, den Pool und mit Meerblick als perfekte Hintergrundkulisse. Eine Außentreppe führt hinunter zur Terrasse im Erdgeschoß. Der beheizte (neue Wärmepumpe) 10x6 m Chlorpool mit elektrischer Abdeckung ist von einer Poolterrasse mit viel Platz für Sonnenliegen umgeben sowie vom Poolhaus, in dem sich die Pooltechnik und eine finnische Sauna/ Abstellraum befinden. Der wunderschön landschaftlich gestaltete Garten mit Rasenflächen, einheimischen Sträuchern, Büschen und altem Baumbestand sorgt für ein Höchstmaß an Privatsphäre.
Die Immobilie verfügt über ein lizenziertes 80 m tiefes Bohrloch und ist durchgehend mit einer Gaszentralheizung (Heizkörper), elektrischen Handtuchheizkörpern in den Badezimmern, elektrischer Fußbodenheizung im Flur und in der Küche, Klimaanlage (DAIKIN) in den Schlafzimmern, zwei Kaminen, einer Gastherme für die Warmwasserbereitung und einer neuen Wärmepumpe für die Poolheizung ausgestattet. Die lange kopfsteingepflasterte Auffahrt des komplett umzäunten und mit einem elektrischen Tor versehenen Grundstücks und die Garage bieten umfangreiche Parkmöglichkeiten. 2 Außenabstellräume, der Hauswirtschaftsraum, der Abstellraum unter der Treppe im Erdgeschoß sowie auch die Garage bieten zudem viele Abstellmöglichkeiten/ viel Stauraum.
Diese sehr behagliche traditionelle Villa ist ein bezugsfertiges ideales Familien-/ Ferienheim und gleichzeitig auch eine lohnenswerte Investition für Ferienvermietungen mit entspechender Miethistorie in großartiger Lage mit einem Höchstmaß an Privatsphäre sowie Meerblick.
- REF: CCA5
* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.
Eigenschaften
- Zentralheizung
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Kamin
- Einbauküche
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Strand, Restaurants, Stadt, Öffentliche Verkehrsmittel
- Garten
- Terrassen
- Garage
- Möbliert
- Baujahr : 1982
- Etagen: 2
- Waschraum
- Mit Parkplatz
- Abstellraum
- Blick: Meerblick, Poolblick, Blick auf den Garten
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Elektrisches Garagentor
- Automatische Bewässerung
- Speisekammer
- Brunnen
- Kanalisation
- ruhige Lage
- Barbecue
- Energie ausweis: B-
- Orientação solar: Sul
- Leitungswasser
- Balkon
- Reformationsjahr: 2005
- Mietschein
