Gewerbegrundstück - Lagoa, Lagoa, zu verkaufen

Lagoa-Zentrum: 

Dieses vollständig renovierte zweigeschossige 10-Schlafzimmer Gästehaus mit einer bebauten Gesamtfläche von 256,5 m² befindet sich auf einem 208 m² großen Grundstück in der Nähe des historischen Zentrums von Lagoa. Während das Erdgeschoß mit einer bebauten Fläche von 121,5 m² über 6 Schlafzimmer verfügt, befinden sich im ersten Stock mit einer bebauten Fläche von 135 m² 4 weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches kleines Apartment. Das Gästehaus befindet sich in zentraler Lage in einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt und zahlreichen Stränden entfernt. Der Busbahnhof sowie sämtliche Einrichtungen wie Banken, Restaurants, Schulen und öffentliche Dienste befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Faro ist nur ca. 45 Autominuten entfernt.

Das Erdgeschoß und die erste Etage des Gebäudes sind jeweils über separate Eingangstüren zugänglich. Im Erdgeschoß befinden sich insgesamt 6 Schlafzimmer, von denen drei über ein eigenes en-suite Badezimmer verfügen sowie zwei über ein über den Flur erreichbares privates Bad; ein weiteres Zimmer wird momentan als TV-/Gemeinschaftsraum genutzt. Über einen Korridor besteht Zugang zu einem großen Abstell-/ Hauswirtschaftsraum und dem Innenhof/ einer mit Markisen versehenen schatttigen Terrasse und Gemeinschaftssitzbereichen. Eine Kitchenette zur gemeinschaftlichen Nutzung, ebenfalls im Erdgeschoß, führt zur zweiten, separaten Eingangstür und zur in den ersten Stock hinaufführenden Treppe. Während drei weiteren Schlafzimmern ein Badezimmer zur zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung steht, befindet sich im ersten Stock außerdem ein Familienschlafzimmer mit eigenem Bad. Eine separate kleine Wohnung (könnte als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden), bestehend aus einem Wohnbereich und einer voll ausgestatteten Einbauküche öffnet sich auf eine private überdachte Terrasse (im Anschluß an die Küche) mit Abstellmöglichkeiten, von der aus eine Außentreppe direkt hinunter zum Gemeinschaftsterrassenbereich führt. Des weiteren besteht von der ersten Etage aus Zugang auf die große Dachterrasse mit großem verschließbaren Abstellraum und Blick über die Dächer von Lagoa.

Das Gästehaus wurde im Industriestil renoviert und kann elektronisch ferngesteuert geöffnet werden. Es ist mit Klimaanlage (UP LIVE/ GREE), einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung und Fenstern mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über einen Fernseher und einen Tresor und sind über individuelle Schlüsselsafes zugänglich; im Außenbereich befinden sich einige Parkmöglichkeiten (am Straßenrand).

Es handelt sich um eine großartige Geschäftsmöglichkeit zum Erwerb eines voll funktionsfähigen, schlüsselfertigen Geschäftes mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial, nachgewiesener Miethistorie und bestehender AL-Vermietlizenz direkt im Herzen von Lagoa. Großartige Investition!

- REF: VIRGINIA

* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.