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3-SZ Villen mit Gemeinschaftspool in exklusiver Wohnanlage
CARVOEIRO GARDENS:
Die 16 Drei-Schlafzimmer Villen in der “Carvoeiro Gardens Wohnanlage” mit Gemeinschaftspool und jeweils einer bebauten Fläche von 150 m² befinden sich auf einem insgesamt 17.395 m² großen Areal. Die Villenanlage befindet sich im ruhigen Wohngebiet Vale do Côvo und dennoch relativ zentral und in unmittelbarer Nähe von Carvoeiro mit zahlreichen Bars und Restaurants, dem Vale de Milho Golfplatz und dem bekannten Vale Centeanes Strand. Der Flughafen in Faro ist nur ca. 45 Autominuten entfernt.
Bei den Villen kann zwischen 2 verschiedenen Layouts gewählt werden: Bei den vorliegenden Villen des invertierten “Layouts B (Villa 11-16)” befinden sich die drei Doppelzimmer im Erdgeschoß, von denen eines, das Hauptschlafzimmer, mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, während den anderen beiden Schlafzimmern ein weiteres Familienbadezimmer zur Verfügung steht. Alle Schlafzimmer bieten direkten Zugang in den eigenen Garten (die Größen der eigenen Gärten liegen zwischen 100-400 m²). Im ersten Stock befinden sich das Gäste-WC und der offen gestaltete Wohn-/ Ess-/ Küchenbereich, der sich auf die Terrasse mit dem Außenessbereich öffnet mit Blick auf den Gemeinschaftspool und den herrlichen subtropischen Gemeinschaftsgarten.
Die Villen wurden speziell so konzipiert, um ganzjährig, insbesondere im Winter, einen angenehmen Wohnkomfort zu gewährleisten. Dabei wurde großen Wert darauf gelegt, Fundamente mit voll isolierter Bodenplatte zu verwenden, wobei die Wohnebenen einen halben Meter oberhalb der Bodenebene positioniert wurden. Dadurch werden die Heiz- und Klimatisierungs-/ Kühlkosten reduziert. Die Villen sind mit einer Solaranlage für die Warmwasserbereitung ausgestattet und verfügen über eine qualtitativ hochwertige vollständige Wärmedämmung; sie sind mit einer Fußbodenheizung sowie Klimaanlage ausgestattet. Zur Vermeidung von Energieverschwendung wurde außerdem der Wohnraum sorgfältig geplant, wobei die Wohnbereiche großzügig und offen gestaltet wurden und die Schlafzimmer etwas kleiner angelegt wurden.
Die ganzjährig nutzbaren, energieeffizienten Villen bieten eine optimale Investitionsmöglichkeit. Sie eignen sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch zur lukrativen Vermietung mit der Möglichkeit einer Mietgarantie während der ersten beiden Jahre. Die Vermietung beginnt 2024 unter der Verwaltung der erfahrenen Carvoeiro Clube Group.
- REF: CGT3B-15
* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.
Eigenschaften
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Kamin
- Einbauküche
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Strand
- Garten
- Terrassen
- Möbliert
- Baujahr : 2023
- Etagen: 2
- Private condominium
- Mit Parkplatz
- Blick: Meerblick, Poolblick, Wohnansicht, Blick auf den Garten
- Alarmanlage
- Doppelverglasung
- Automatische Bewässerung
- Brunnen
- Kanalisation
- Strand fusslaeufig erreichbar
- ruhige Lage
- Parkplatz
- Solarheizung
- Energie ausweis: B
- Leitungswasser
- Balkon
