Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer - Carvoeiro, Lagoa, zu verkaufen

Carvoeiro – Gramacho: 

Diese freistehende zweigeschossige drei-Schlafzimmer Villa mit Pool und einer bebauten Fläche von 227,40 m² befindet sich auf einem 1.832 m² großen Grundstück. Sie bietet einen freien Blick das 2. Loch und verfügt über einen direkten Zugang zum renommierten Gramacho Golf- Resort mit einem nahe gelegenen Clubhaus, Tennisplätzen, einem Wellnesbereich, mehrere Gemeinschaftspools, Bars und Restaurants - das Restaurant/ der Weinberg/ die Brauerei „Dos Santos“ befindet sich fußläufig in nur 2-minütiger Entfernung. Carvoeiro, Ferragudo und mehrere Strände sind nur eine kurze Autofahrt entfernt, und der Flughafen Faro ist in 45 Minuten zu erreichen. Aufgrund der gegebenen Einrichtungen und der schönen Umgebung ist die Anlage sowohl für Golfer als auch für Nicht-Golfer interessant.

Die mit praktischen Einbau-Stauschränken ausgestattete Eingangshalle der zweigeschossigen Villa führt in einen Abstellraum und, zwei Stufen abwärts, in den hellen, freundlichen Wohnbereich mit Kamin und leicht erhöht liegendem Essbereich; insgesamt 4 Schiebetüren öffnen sich von diesem Bereich aus auf ausgedehnte offene und überdachte Terrassen mit dem Außenessbereich/ Poolbereich und einer fantastischen Außenküche/ Grillbereich, ideal für die Gästebewirtung im Freien. Die neue, voll ausgestattete Einbauküche mit angrenzender Speisekammer/ Abstellraum ist mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und bietet Zugang in einen kleinen Hof mit dem Außen-Wäschetrockenbereich. Weiterhin im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und direktem Zugang auf die umlaufende Terrasse/ in den Garten. Eine Marmortreppe führt in den ersten Stock hinauf, in dem sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidebereich befindet. Vom Balkon auf dieser Wohnebene besteht ein direkter Blick auf das 2. Loch und auf den nierenförmigen 4,5 x 9 m großen Pool mit Außendusche und auf die große Pool-Terrasse mit viel Platz für zahlreiche Sonnenliegen. Der landschaftlich gestaltete, sehr grüne Naturgarten mit Rasen, Sträuchern, Büschen, Hecken und einer Zypresse wird durch mehrere Sitzbereich, einen Schuppen und sogar einem Pétanque-Spielfeld komplettiert. Es besteht die Möglichkeit, die bebaute Fläche von 227,4 auf 458 m² zu erweitern.

Die Immobilie ist durchgehend mit einer Gaszentralheizung (Heizkörper), Klimageräten (DAIKIN) in den Schlafzimmern, einem neuen Gasdurchlauferhitzer für die Warmwasserbereitung, einem Kamin und Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet; ein Carport und der gepflasterte Eingangsbereich bieten umfangreiche und sichere private Außen-Parkmöglichkeiten auf dem vollständig umzäunten und mit einem elektrischen Einfahrtstor versehenen Grundstück.

Diese Villa bietet einen fantastischen Blick auf den Golfplatz; es handelt sich um ein ideales Familienheim und gleichzeitig um eine großartige Investitionsmöglichkeit mit exzellentem Mietpotenzial im sicheren Umfeld eines Golf-Resorts. Verkauf möbliert.

- REF: GRAM96

* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.