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Investitionsmöglichkeit: 6 x vollständig renovierte 1-SZ Apartments als Gesamtpaket
Carvoeiro – Jardim do Paraíso:
Diese 6 vollständig renovierten 1-Schlafzimmer-Apartments eines zweigeschossigen Gebäudes innerhalb eines Blocks (3 x Apartment im Erdgeschoß/ 3 x Apartment im ersten Stock) verfügen jeweils über 1 Badezimmer sowie bebaute Flächen zwischen 65,09 bis 68,06 m². Sie sind Teil der Ferienanlage Jardim do Paraíso/ Quinta do Paraíso mit insgesamt 60 Wohneinheiten, einem Gemeinschaftspool und gepflegten Gärten. Diese ist von privaten Villen umgeben und liegt in der Nähe des beliebten Carvoeiro Tennis- und Fitnessclubs, nur eine kurze Autofahrt vom Zentrum Carvoeiros, zahlreichen bekannten Stränden, Golfplätzen, Bars und Restaurants entfernt. Der Flughafen in Faro befindet sich in etwa 45 Minuten Entfernung.
Die ursprünglich 1994 erbauten Apartments bieten viel Vermietungspotenzial. Während der letzten 30 Jahre erfolgte eine erfolgreiche Vermietung über das bekannte Quinta do Paraiso Resort; sie bedurften jedoch einer Modernisierung. Infolgedessen wurden die 6 Apartments in diesem Block komplett renoviert, neu eingerichtet, neu dekoriert und entsprechend höchster Standards ausgestattet. Es erfolgte eine Erneuerung aller Elektro- und Rohrleitungen, der Küche, der Fußböden und der Fenster. Die Apartments bestehen aus der Eingangshalle, einem en-suite Schlafzimmer mit einem Jack & Jill-Badezimmer (2 x WC) und dem geräumigen Wohn-/ Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und direktem Zugang zu einer Terrasse/ einem Balkon mit dem Außenessbereich.
Die Apartments sind geschmackvoll eingerichtet und im Strandstil (Apartments im Erdgeschoß) bzw. im urbanen Stil (Apartments im ersten Stock) dekoriert. Sie sind mit Klimaanlagen, Solaranlagen für Warmwasser, Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet und verfügen über Außen-Parkmöglichkeiten. Der große Gemeinschaftspool mit Außenduschen und separatem Kinderbecken ist nur wenige Schritte von den Apartments entfernt.
Der Betrieb der Anlage liegt in den Händen der Carvoeiro Clube Group und beinhaltet eine 3-jährige Mietgarantie mit 5 % jährlicher Rendite. Alle Betriebskosten wie das Kondominium, Reinigung, Strom, Wasser usw. werden von der Carvoeiro Clube Group getragen. Der Investor kommt nur für die IMI (Grundsteuer), die IRS (Einkommensteuer) und den sonstigen Verschleiß auf. Es handelt sich um ein attraktive Investition in ein gut etabliertes Familienresort mit einer erfahrenen, 1982 gegründeten Verwaltungsgesellschaft und einer garantierten Kapitalrendite. Verkauf voll möbliert.
- REF: JDPBL200
* Die in dieser Beschreibung genannten Ausstattungsmerkmale erfordern eine gesonderte Prüfung und Zustimmung vom Käufer und Verkäufer.
Eigenschaften
- Geschirrspülmaschine
- Klimaanlage
- Einbauschraenke
- Einbauküche
- Solaranlage
- Schwimmbad
- In der Nähe befinden sich: Flughafen, Gebirge, Strand, Golfplätze, Eikaufsmöglichkeiten, Restaurants, Krankenhaus
- Garten
- Tennisplatz
- Gemeinschaftspool
- Gemeinschaftsgarten
- Terrassen
- Möbliert
- Baujahr : 1994
- Blick: Meerblick, Poolblick, Wohnansicht, Blick auf den Garten
- Doppelverglasung
- ruhige Lage
- Parkplatz
- Solarheizung
- Energie ausweis: D
- Orientação solar: Sul
- Leitungswasser
- Balkon
- Reformationsjahr: 2024
- Mietschein
